Van appartement naar een grotere woning met tuin met behoud van de lage rente? Neem contact op voor de mogelijkheden.
Bel ons op: 020 465 19 51 of vul het contactformulier in.
Breng een bod uit op jouw droomhuis
Een bod met kort of zelf zonder voorbehoud van financiering? Onze adviseurs kunnen je precies vertellen hoe veel tijd er nodig is om de hypotheekaanvraag af te ronden. De gemiddelde doorlooptijd voor de hypotheekaanvragen van ondernemers en particulieren is op dit moment gemiddeld twee weken.
Samen, en gebaseerd op jouw persoonlijke situatie, bepalen we hoeveel jij kunt bieden op een woning. Je kunt dit bod zelf uitbrengen, maar ook met behulp van een aankoopmakelaar. Wij kennen de markt en de mensen die nodig zijn voor de bouwkundige keuring, taxatie, aankoop, verkoop én belastingadvies.
Jouw hypotheekvoorwaarden meenemen, kan dat zomaar?
Bij een verhuizing naar een nieuwe woning neem je de lage hypotheekrente en voorwaarden mee, als berekent is dat dit gunstiger is. Het meenemen van de hypotheekrente is onderdeel van het hypotheekadvies om te beoordelen of dit een aanzienlijke besparing oplevert. Onze adviseurs kennen de verhuis- of meeneemregelingen van alle geldverstrekkers in Nederland en zullen je uitvoerig informeren hoe de nieuwe hypotheek het beste vormgegeven kan worden.
Overbruggingskrediet en overwaarde
Als je overwaarde in je huidige woning hebt zitten, dan kan je een overbruggingskrediet aanvragen. Banken zijn bereid om een percentage van het geschatte bedrag aan overwaarde tijdelijk te lenen voor de aankoop van je nieuwe woning. Dit voorschot heet een overbruggingskrediet en kan geleend worden bovenop het maximum dat je kunt krijgen op basis van het inkomen.
Als je volop gebruik wilt maken van de hypotheekrenteaftrek, dan zul je de totale overwaarde van de huidige woning moeten besteden voor de aankoop van de nieuwe woning. Dit mag ook in vorm van verbouwing zijn. Indien je de huidige woning wil houden en gaan verhuren gelden er andere regels.
Verbouwingsdepot
Moet jouw nieuwe woning nog worden gerenoveerd?
De woning kan misschien nog duurzamer of moderner. Deze kosten van bijvoorbeeld een keuken, badkamer, vloeren, stucwerk en warmtepomp kunnen gezamenlijk best oplopen. Onze adviseurs helpen je om een beeld te krijgen hoe je deze verbouwing meefinanciert in de hypotheek.
Een bouwdepot is onderdeel van je hypotheek. Het is een soort geldpot die gereserveerd is voor de uitbetaling van facturen van vooraf opgegeven verbouwingsplannen.
Bij een bouwdepot is er sprake van vergoedingsrente. Dit betekent dat je alleen rente betaalt over het bedrag dat al is uitbetaald.
